裝修裝飾工程竣工驗(yàn)收程序

一、施工單位竣工自檢

1、施工單位首先自行安排預(yù)檢驗(yàn)。一方面查看工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)及時(shí)彌補(bǔ);另一方面查看竣工圖及技能材料是不是完全，并匯總、收拾裝訂有關(guān)技能材料。

2、自驗(yàn)的規(guī)范應(yīng)與正式檢驗(yàn)一樣，主要根據(jù)是：國(guó)家(裝修裝修質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范)，工程完結(jié)狀況是不是契合施工圖紙和規(guī)劃的運(yùn)用請(qǐng)求;工程質(zhì)量是不是契合國(guó)家規(guī)定的規(guī)范和請(qǐng)求，工程是不是達(dá)到合同規(guī)定的請(qǐng)求和規(guī)范等。

3、參加自檢的人員，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理安排生產(chǎn)、技能、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加。

4、自驗(yàn)的方式，應(yīng)分層分段、分項(xiàng)地由上述人員依照自個(gè)主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行查看，找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程，及時(shí)處理和返修。

5、復(fù)驗(yàn)。在施工單位自我查看的基礎(chǔ)上，并對(duì)查出的疑問(wèn)悉數(shù)修補(bǔ)結(jié)束后，經(jīng)過(guò)復(fù)驗(yàn)，處理悉數(shù)遺留疑問(wèn)，為正式檢驗(yàn)做好充沛的準(zhǔn)備。

二、建筑單位安排檢驗(yàn)

1、施工單位應(yīng)提早

告訴書后2日向建設(shè)單位送交《竣工檢驗(yàn)告訴書》，建設(shè)單位在收到3日內(nèi)應(yīng)安排檢驗(yàn)。

2、裝修工程施工單位向建設(shè)單位遞送竣工材料。

3、建設(shè)單位安排裝修工程施工單位和規(guī)劃、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并約請(qǐng)裝修辦現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢驗(yàn)。

1)會(huì)集會(huì)議，各方介紹工程概況及裝修施工的有關(guān)狀況;

2)分組分專業(yè)進(jìn)行介紹;

3)再會(huì)集分組陳述查看;

4)提出檢驗(yàn)定見(jiàn)，清晰詳細(xì)交代時(shí)刻、交代人員。

4、簽發(fā)《裝修工程竣工檢驗(yàn)陳述》并處理工程移送。建設(shè)單位、規(guī)劃單位、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理單位、施工單位在《竣工檢驗(yàn)陳述》上簽字蓋章。

5、在交工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需返修或補(bǔ)做的項(xiàng)目，可在裝修工程保修許諾書上注明修竣期限。

6、處理裝修工程檔案材料移送。

7、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)供給裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)陳述。

8、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自裝修竣工檢驗(yàn)合格之日起15日內(nèi)，將竣工檢驗(yàn)陳述、公安消防等部分出具的認(rèn)可文件以及竣工材料報(bào)市裝修辦存案。

三、裝修辦監(jiān)督檢驗(yàn)

1、裝修辦收到請(qǐng)求人的裝修竣工檢驗(yàn)監(jiān)督的請(qǐng)求后，斷定檢驗(yàn)時(shí)刻，派出監(jiān)督檢驗(yàn)人員。

2、根據(jù)國(guó)家《裝修裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范》對(duì)裝修工程完結(jié)狀況是不是契合施工圖紙和規(guī)劃運(yùn)用請(qǐng)求，工程質(zhì)量是不是契合國(guó)家規(guī)定的規(guī)范和請(qǐng)求，審理竣工材料以及執(zhí)行國(guó)家裝修工程強(qiáng)制性規(guī)范狀況。

3、經(jīng)監(jiān)督查看，檢驗(yàn)的人員、安排形式、程序是不是契合請(qǐng)求。

4、參與各方填寫《裝修工程竣工檢驗(yàn)陳述》，待竣工材料送達(dá)裝修辦存案后，裝修辦簽署《裝修裝飾工程消防檢驗(yàn)意見(jiàn)書》。