2023年Q1廚電精裝修市場(chǎng)分析

從精裝修開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析來(lái)看，據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年1-3月中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目224個(gè)，同比下降30.7%，精裝修規(guī)模14.28萬(wàn)套，同比下降40.8%。

從企業(yè)性質(zhì)分析，可以看到國(guó)央企合計(jì)超六成，市場(chǎng)份額為61.7%，TOP3房企分別為保利發(fā)展、萬(wàn)科、中海地產(chǎn)。

在央企中保利發(fā)展為T(mén)OP1開(kāi)發(fā)商，中海地產(chǎn)緊隨其后，規(guī)模分別為7464、6503套，項(xiàng)目數(shù)分別為13、11個(gè)；在國(guó)企及地方國(guó)企中，萬(wàn)科遙遙領(lǐng)先，規(guī)模為7012套，項(xiàng)目數(shù)為9個(gè)。

2023年Q1廚電精裝修市場(chǎng)分析_1

接下來(lái)我們看下廚電精裝修市場(chǎng)分析，據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年1-3月廚電六件套（煙灶消洗、單功能機(jī)、一體機(jī)）新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目219個(gè)，規(guī)模38.84萬(wàn)套，同比-35.3%；其中煙灶精裝規(guī)模14.1萬(wàn)套，同比-39.0%；消毒柜精裝規(guī)模3.42萬(wàn)套，同比-41.4%；洗碗機(jī)精裝規(guī)模5.5萬(wàn)套，同比-17.5%；單功能機(jī)、一體機(jī)規(guī)模較小，分別為0.45、1.3萬(wàn)套。

從品牌陣營(yíng)分析，廚電六件套TOP3品牌分別為老板、方太、西門(mén)子，其中西門(mén)子、博世增速較明顯，分別上升8.5、4.5個(gè)百分比。從單個(gè)部品來(lái)看，煙機(jī)、灶具品牌表現(xiàn)與整體一致；消毒柜、洗碗機(jī)TOP3品牌均為方太、老板、西門(mén)子，其中在消毒柜中，方太、西門(mén)子增速明顯，分別上升11、12.6個(gè)百分比，在洗碗機(jī)中，西門(mén)子、博世增速較快，分別上升9.6、9.5個(gè)百分比。

過(guò)去，民營(yíng)房企就像賽場(chǎng)上高速馳行的賽車(chē)，如今這個(gè)接力棒由國(guó)央企接了過(guò)來(lái)，但已不是過(guò)去如民營(yíng)房企飛速發(fā)展的方式，更重要的是穩(wěn)扎穩(wěn)打，踏踏實(shí)實(shí)，少了刻板保守，多了專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化，更加年輕、多元化。隨著整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，在精裝修市場(chǎng)方面或許有更多機(jī)會(huì)。