收房時(shí)需要交付物業(yè)管理費(fèi)用

商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。出售公有住房的，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，…

發(fā)布日期：2023-03-12 15:50:36已被閱讀：604次

收房需要繳納哪些費(fèi)用？一張明細(xì)清單交給你，再也不用交冤枉錢了

購(gòu)買期房的小伙伴們，是否清楚的知道收房時(shí)需要交納哪些費(fèi)用？如果業(yè)主在收房時(shí)不知道需要繳費(fèi)費(fèi)用的類別以及交納標(biāo)準(zhǔn)，就可能出現(xiàn)開放商亂收費(fèi)或者超過標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的問題，從而給業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)損失。為了不讓自己的利益受到損害，業(yè)主應(yīng)該要仔細(xì)了解收房時(shí)需要交納的費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)，以及哪些費(fèi)用是不需要繳納的，今天小編就給小伙們整理了收房時(shí)的費(fèi)用繳納明細(xì)，等大家收房時(shí)就不會(huì)被坑了?！?/a>

新房拿房的時(shí)候需要交哪些錢

2、公共維修基金。該費(fèi)用能用在住房公共設(shè)備及區(qū)域的維修、更新及改造，是由小區(qū)全體業(yè)主及開發(fā)商一起繳納的。4、供暖費(fèi)及燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用。如果是在北方，還需繳納供暖費(fèi)，但物業(yè)管理公司不能提前或強(qiáng)行收取該費(fèi)用。至于燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用，如果是由開發(fā)方統(tǒng)一辦理，那么交房時(shí)就需要繳納，但若業(yè)主自行開戶辦理，就不需要繳納該費(fèi)用。1、確認(rèn)收房流程，開發(fā)商…

發(fā)布日期：2023-03-12 15:44:35已被閱讀：1668次

房子交房后如何驗(yàn)收?

1、首先是房屋的墻壁。2、其次要注意驗(yàn)水電。3、驗(yàn)防水。4、驗(yàn)收管道。5、驗(yàn)地平。6、驗(yàn)。7、驗(yàn)門窗。8、其他項(xiàng)目。

發(fā)布日期：2023-03-12 15:42:01已被閱讀：2506次

物業(yè)交房流程及注意事項(xiàng)有哪些

對(duì)于購(gòu)買了期房的朋友們來說，在等到交房日期到了后，房產(chǎn)商會(huì)通常業(yè)主去拿鑰匙交房，倘若小區(qū)是有設(shè)置物業(yè)的，在交房時(shí)還有個(gè)物業(yè)交房的流程。那物業(yè)交房流程是什么呢？有哪些地方需要注意的嗎？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧！物業(yè)交房流程及注意事項(xiàng)有哪些首先物業(yè)會(huì)查驗(yàn)業(yè)主的資料，發(fā)放收房驗(yàn)房表；其次業(yè)主隨物業(yè)到新房中綜合驗(yàn)收，在驗(yàn)收完之后，業(yè)主需繳納相應(yīng)…

發(fā)布日期：2023-03-12 15:39:45已被閱讀：519次

買房是件大事，最開心的就是交房的時(shí)候了

開發(fā)商應(yīng)先取得房子的產(chǎn)權(quán)證，然后以書面的形式通知購(gòu)房者在約定的時(shí)間對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收和交接。一般在通知書寄出30天內(nèi)，如果購(gòu)房者沒有按照約定執(zhí)行的話，則會(huì)被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付給買家使用了，也就是默認(rèn)交接工作已完成。所以，各位業(yè)主一定要在約定時(shí)間內(nèi)前往交接，以免吃虧的是自己。驗(yàn)房是交房流程中非常重要的一步，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的質(zhì)量及配…

發(fā)布日期：2023-03-12 15:37:06已被閱讀：1552次

新房交房流程有哪些？八大環(huán)節(jié)缺一不可

多數(shù)的業(yè)主認(rèn)為買新房子是一件比較輕松和簡(jiǎn)單的事情，認(rèn)為只要交上錢等著收房就可以了。事實(shí)上，這種認(rèn)知是十分錯(cuò)識(shí)的，因?yàn)榧词故墙涣朔?，在后期交房時(shí)，也是一件比較麻煩的事情。那么，新房交房流程有哪些？交房時(shí)要注意什么？這是不少的業(yè)主一直以來關(guān)注的問題，這不在此便針對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)介紹，希望對(duì)于大家有一定的幫助?！　⌒路拷环繒r(shí)…

發(fā)布日期：2023-03-12 15:33:35已被閱讀：348次

房子交房都有什么流程

買房都要經(jīng)過交房的步驟，而交房時(shí)比較重要的，那么房子交房都有什么流程呢？我們來了解下。房子交房都有什么流程1、雙方先確認(rèn)具體的驗(yàn)房事項(xiàng)，并準(zhǔn)備相關(guān)的資料；2、業(yè)主對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收，沒有質(zhì)量問題的話，雙方簽訂書面協(xié)議；3、然后，業(yè)主需要繳納剩余的房款，領(lǐng)取房屋鑰匙；4、業(yè)主還需要交清相關(guān)的物業(yè)費(fèi)，并辦理好房屋證件。交房要注意哪些問題…

發(fā)布日期：2023-03-12 15:22:04已被閱讀：2597次

交房收房注意事項(xiàng)、費(fèi)用繳納

買房是一件人生大事，收房驗(yàn)房馬虎不得，第一次買房沒經(jīng)驗(yàn)，不知道收房有哪些流程？要交哪些費(fèi)用？需要注意哪些事項(xiàng)？下面小察就為大家科普一下新房交房的相關(guān)知識(shí)，不管是等待交房還是近期有買房想法朋友都趕緊收藏起來吧，為后續(xù)的交房做好充足準(zhǔn)備，防止踩坑。交房流程第一步：開放商以書面形式通知業(yè)主在約…

發(fā)布日期：2023-03-12 15:16:44已被閱讀：1022次

交房時(shí)你必須知道的四個(gè)步驟

1、在預(yù)定的交房日期之前，網(wǎng)友會(huì)收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知(收到的時(shí)候心情一定很激動(dòng)的)，在通知書里，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。2、一些網(wǎng)友會(huì)找到相關(guān)的驗(yàn)房公司、監(jiān)理公司的專業(yè)驗(yàn)房人員一起來驗(yàn)房，畢竟是第一次置業(yè)，驗(yàn)房的重要性在于讓我們了解房屋本身的質(zhì)量問題，也能避免隨后裝修中扯皮問題。應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄…

發(fā)布日期：2023-03-12 15:12:19已被閱讀：710次