房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。本文介紹的是房屋裝修相關的法律法規(guī)。

房屋裝飾裝修法律法規(guī)及政策

所謂家庭居室裝飾裝修，是指公民為改善自己的居住環(huán)境，自行或者委托他人對居住的房屋進行修飾處理的工程建設活動。為了加強家庭居室裝飾裝修管理，保證家庭居室裝飾裝修工程質量，維護各方當事人的合法權益，根據(jù)有關規(guī)定，建設部于1997年4月15日制定并頒布了《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。

2002年3月5日又發(fā)布了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》從而我國的家庭居室裝飾裝修步入法制化管理。凡對家庭居室進行裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修的單位及個人，應遵守家庭居室裝飾裝修管理有關法律規(guī)定。

關于加強房屋裝修安全管理的提案

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關政策法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)管理部門必須加強管理，以防患于未然，保證人民群眾生命財產(chǎn)的安全。為此，我們建議：

一、廣開宣傳

利用各種手段和方式，宣傳《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《建筑工程質量管理條例》等，充分認識到破壞建筑結構的危害性。引導業(yè)主裝修時必須按“提供原設計或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案”，“在經(jīng)過科學設計依法審批，規(guī)范施工”，提高房屋裝修的安全意識及法制意識。

二、齊抓共管

房地產(chǎn)行政主管部門要協(xié)調整合建設、規(guī)劃、供暖、燃氣及其他管理部門共同來實施管理行為。建立部門聯(lián)系制度，管理信息共享機制等，加強管理協(xié)作。

住宅室內(nèi)裝飾裝修的管理辦法

第一條 為加強住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)有關法律、法規(guī)，制定住宅室內(nèi)裝修管理辦法。

第二條 國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。

第三條 在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，實施對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。

第四條 住宅室內(nèi)裝飾裝修應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標準。

住宅工程初裝飾竣工驗收辦法

一、為了適應人民生活水平日益提高的需要，便于居民進行家庭裝飾，減少浪費，確保住宅工程質量，制訂制定驗收辦法。

二、凡新建的住宅工程，均可按本辦法實行初裝飾竣工驗收評定。對單位自建和急需用的住宅工程，可由建設單位酌定。

三、本辦法所稱初裝飾，是指住宅工程戶門以內(nèi)的部分項目，在施工階段只完成初步裝飾。房屋竣工驗收交付使用后，房屋進行再裝飾，按城市房屋裝飾管理有關規(guī)定執(zhí)行。

四、住宅工程初裝飾的項目、做法和技術要求(含留給面層裝飾的余量及面層裝飾的要求)，應在設計文件中予以明確，由建設(開發(fā))單位與施工單位通過施工合同 確定和施。