房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。本文介紹的是房屋裝修相關(guān)的法律法規(guī)。

房屋裝飾裝修法律法規(guī)及政策

所謂家庭居室裝飾裝修，是指公民為改善自己的居住環(huán)境，自行或者委托他人對居住的房屋進(jìn)行修飾處理的工程建設(shè)活動。為了加強(qiáng)家庭居室裝飾裝修管理，保證家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量，維護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建設(shè)部于1997年4月15日制定并頒布了《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。

2002年3月5日又發(fā)布了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》從而我國的家庭居室裝飾裝修步入法制化管理。凡對家庭居室進(jìn)行裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修的單位及個人，應(yīng)遵守家庭居室裝飾裝修管理有關(guān)法律規(guī)定。

關(guān)于加強(qiáng)房屋裝修安全管理的提案

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)管理部門必須加強(qiáng)管理，以防患于未然，保證人民群眾生命財產(chǎn)的安全。為此，我們建議：

一、廣開宣傳

利用各種手段和方式，宣傳《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》等，充分認(rèn)識到破壞建筑結(jié)構(gòu)的危害性。引導(dǎo)業(yè)主裝修時必須按“提供原設(shè)計或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案”，“在經(jīng)過科學(xué)設(shè)計依法審批，規(guī)范施工”，提高房屋裝修的安全意識及法制意識。

二、齊抓共管

房地產(chǎn)行政主管部門要協(xié)調(diào)整合建設(shè)、規(guī)劃、供暖、燃?xì)饧捌渌芾聿块T共同來實施管理行為。建立部門聯(lián)系制度，管理信息共享機(jī)制等，加強(qiáng)管理協(xié)作。

住宅室內(nèi)裝飾裝修的管理辦法

第一條 為加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定住宅室內(nèi)裝修管理辦法。

第二條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。

第三條 在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，實施對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第四條 住宅室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

住宅工程初裝飾竣工驗收辦法

一、為了適應(yīng)人民生活水平日益提高的需要，便于居民進(jìn)行家庭裝飾，減少浪費(fèi)，確保住宅工程質(zhì)量，制訂制定驗收辦法。

二、凡新建的住宅工程，均可按本辦法實行初裝飾竣工驗收評定。對單位自建和急需用的住宅工程，可由建設(shè)單位酌定。

三、本辦法所稱初裝飾，是指住宅工程戶門以內(nèi)的部分項目，在施工階段只完成初步裝飾。房屋竣工驗收交付使用后，房屋進(jìn)行再裝飾，按城市房屋裝飾管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、住宅工程初裝飾的項目、做法和技術(shù)要求(含留給面層裝飾的余量及面層裝飾的要求)，應(yīng)在設(shè)計文件中予以明確，由建設(shè)(開發(fā))單位與施工單位通過施工合同 確定和施。