裝修合同的訴訟管轄的法律規(guī)定有，一般是由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄。但是當(dāng)事人在合同中依法約定由原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄的，則按其約定確定管轄法院。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十四條

合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

裝修糾紛怎么走法律途徑解決

一、《中華人民共和國建筑法》第七十條 違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設(shè)部令第110號，第二條 在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，實施對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

三、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步整頓和規(guī)范建筑市場秩序的通知》：建設(shè)行政主管部門要加強對建筑裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督，重點是依法監(jiān)督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的問題。

四、《中華人民共和國國務(wù)院令(第279號)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》》

第六十九條　違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

裝修合同糾紛

如何合理解決裝飾裝修糾紛也是我國司法所面臨的問題，目前我國司法實踐中對裝飾裝修糾紛是適用承攬合同法律關(guān)系解決，還是適用建設(shè)工程合同法律關(guān)系解決仍然存在爭議，該爭議的解決關(guān)系到如何正確適用法律和公正保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。對此，筆者試圖通過本文探討一下我國裝飾裝修糾紛的法律適用問題。

我國《合同法》第269條規(guī)定的建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。而《合同法》第269條規(guī)定的承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。而《合同法》第287條本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定的這一規(guī)定則說明了這兩種合同之間具有相通性?？梢哉f，建設(shè)工程合同是一種特殊的承攬合同，但對具體裝飾裝修糾紛而言，是適用承攬合同法律關(guān)系解決，還是適用建設(shè)工程合同法律關(guān)系解決，對當(dāng)事人利益有較大的影響，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、承攬合同和建設(shè)工程合同對裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求是不同的。一般承攬合同法律法規(guī)對承攬人無資質(zhì)要求建設(shè)工程合同對承包人資質(zhì)有強制要求，承包人有無資質(zhì)關(guān)乎合同效力，《建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)，以及最高院司法解釋對建設(shè)工程合同的承包人資質(zhì)都有強制要求。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)第一條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。

2、合同無效后的處理不同。承攬合同無效是依據(jù)《合同法》第五十八條：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。建設(shè)施工合同無效不僅依據(jù)《合同法》第五十八條，主要還是適用司法解釋第三條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

3、未經(jīng)驗收接受裝飾裝修成果的后果不同。有關(guān)承攬法律、法規(guī)對未經(jīng)驗收接受裝飾裝修成果的后果未作推定規(guī)定而司法解釋對未經(jīng)驗收接受裝飾裝修成果的后果推定為驗收合格。司法解釋第十三條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

4、竣工日期有爭議的處理不同。法律對承攬合同竣工日期爭議的處理沒有特別規(guī)定而建設(shè)工程合同則依據(jù)司法解釋第十四條當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期(三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。規(guī)定處理。

5、合同解除的條件不同。根據(jù)法律規(guī)定，承攬合同的定作人享有解除權(quán)，可以隨時解除合同而在建設(shè)工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，是不允許隨意解除合同的。

6、一方違約時的救濟方式不同。在承攬合同中，定作人解除合同后，承攬只能要求定作人賠償損失，而不能要求繼續(xù)履行而在建設(shè)工程合同中，除特定情形外，一方違約時，對方當(dāng)事人都可以要求其繼續(xù)履行另，建設(shè)工程款可適用合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)，承攬合同款則不然。

裝飾裝修工程合同是屬于建設(shè)施工合同的范疇，還是屬于承攬合同的范疇?其實這個問題早已有定論。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二條第二款規(guī)定：本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

某市工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定(市政府令[2001]89號)第八條本規(guī)定第三條至第七條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)達到下列規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之一：(一)施工(含土建施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修等)單項合同估算價在200萬元人民幣以上或者建筑面積在2000平方米以上的

最高人民法院關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)：裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定，但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒有合同關(guān)系的除外。享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

以上法規(guī)、司法解釋規(guī)定都把裝飾裝修工程合同界定為建設(shè)工程施工合同范疇，從應(yīng)然性而言，裝飾裝修糾紛應(yīng)適用建設(shè)工程合同的法律規(guī)范來調(diào)整。但從實然性而言，筆者認為，不應(yīng)把所有的裝飾裝修糾紛都適用建設(shè)工程合同法律規(guī)范來調(diào)整，這樣不利于鼓勵交易，繁榮經(jīng)濟，在司法實踐中，房屋裝飾裝修工程的情況比較復(fù)雜，小到僅僅鋪設(shè)家居地磚、粉刷家居墻體，大到幾萬平方米的全面裝飾裝修。如果僅僅鋪設(shè)家居地磚、粉刷家居墻體都依據(jù)建設(shè)工程合同法律規(guī)范來調(diào)整，承攬人都需要施工資質(zhì)，若遇糾紛訴訟到法院，法院依據(jù)建設(shè)工程合同法律規(guī)范，將無資質(zhì)施工界定為無效合同，筆者認為這樣極其不利于當(dāng)事人權(quán)利的公正保護。

那么，何種裝飾裝修糾紛適用建設(shè)工程合同的法律規(guī)范來調(diào)整，何種裝飾裝修糾紛適用承攬合同法律規(guī)范來調(diào)整，筆者認為應(yīng)依據(jù)建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》來界定。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定如下：

第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗(三)拆改供暖管道和設(shè)施(四)拆改燃氣管道和設(shè)施。本條所列第(一)項、第(二)項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)第(三)項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)第(四)項行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃氣管理單位批準(zhǔn)。

第七條住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。

第八條改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗。

第九條裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。

筆者認為裝飾裝修工程合同中(無論住宅裝飾裝修，還是商業(yè)裝飾裝修)若涉及到《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第九條規(guī)定的工作內(nèi)容的，該裝飾裝修糾紛應(yīng)適用建設(shè)工程合同的法律規(guī)范來調(diào)整裝飾裝修工程合同若未涉及到《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第九條規(guī)定的工作內(nèi)容的，則該裝飾裝修糾紛應(yīng)適用承攬合同法律規(guī)范來調(diào)整。

裝飾裝修合同糾紛司法解釋適用《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，即使裝飾裝修合同無效的，但工程質(zhì)量經(jīng)驗收合格的，也能請求發(fā)包單位支付工程款。

【法律依據(jù)】

《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條

建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。

《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條

建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；

(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

以上就是關(guān)于裝修合同糾紛有何法律法規(guī)全部的內(nèi)容，如果了解更多相關(guān)內(nèi)容，可以關(guān)注我們，你們的支持是我們更新的動力！